Katholieke Scholengemeenschap (K.S.G.) De Breul

Bestemmingsplan

Op 14 februari 2012 heeft de gemeenteraad van Zeist het bestemmingsplan “K.S.G. De Breul” vastgesteld. Het aantal lokalen in de school is op dit moment net toereikend. De komende jaren zullen echter meer leerlingen dan de afgelopen jaren uit het basisonderwijs doorstromen naar het voortgezet onderwijs. De prognoses laten zien dat deze school tot 2022 met nog circa 100 leerlingen zal groeien. Om deze extra leerlingen op passende wijze onderwijs te kunnen bieden, is een uitbreiding van het aantal lokalen nodig. Ook zijn dan extra lockers en toiletten wenselijk. Deze uitbreiding kan niet binnen de huidige bouwmogelijkheden worden gerealiseerd. Het vastgestelde bestemmingsplan “K.S.G. De Breul” maakt de bouw van een nieuw bijgebouw met deze functies planologisch mogelijk.

Het bestemmingsplan voorziet in de bouw van een nieuw vrijstaand bijgebouw met daarin ruimte voor 6 leslokalen. Het nieuwe bijgebouw is voorzien op de plaats waar nu het verouderde schoolcafé staat en waar vroeger een groter noodgebouw heeft gestaan. Het betreft een open plek in een bosstrook. Hierdoor worden de aanwezige bomen zo veel mogelijk gespaard, zodat de ecologische functie van het landgoed minimaal aangetast wordt. Ook het cultuurhistorisch interessante pinetum wordt volledig intact gelaten. Ook komt het nieuwe gebouw door de aanwezige bebossing volledig uit het zicht vanaf de doorgaande wegen te liggen. Deze ecologische en cultuurhistorische redenen zijn des te meer van belang, aangezien de school zowel binnen de (provinciale) Ecologische Hoofd Structuur als binnen de Stichtse Lustwarande is gelegen. Het nieuwe bijgebouw zal circa 600 m2 groot worden en daarmee groter dan het bestaande bijgebouw, maar kleiner dan het voormalige noodgebouw op deze plek. Om de huidige uitbreiding te compenseren zal een verouderde, dienstwoning gesloopt worden. De gemeente heeft in een overeenkomst met de school geregeld op welk moment de woning gesloopt dient te zijn.

De procedure

Het bestemmingsplan voor K.S.G. de Breul is geheel onherroepelijk in werking.

Plangebied

Het plangebied omvat de “Katholieke Scholengemeenschap De Breul” aan de Arnhemse Bovenweg 98 in Zeist. De school maakt deel uit van het landgoed De Breul tussen de Driebergseweg en de Arnhemse Bovenweg.

Ruimtelijkeplannen.nl

Op de website ruimtelijkeplannen.nl vindt u bestemmingsplannen, structuurvisies en algemene regels die zijn gemaakt door gemeentes, provincies en het Rijk. Bestemmingsplan K.S.G. de Breul

Bijlagen

• Het boekje met de toelichting, de regels en de verbeelding (pdf, 10,1 MB)
• De nota van zienswijzen en vooroverleg (pdf, 424 kB)
• Het raadsbesluit (pdf, 855 kB)