Odijkerweg en omgeving

Bestemmingsplan

De gemeenteraad van Zeist heeft op 11 juni 2013 het bestemmingsplan “Odijkerweg en omgeving” ongewijzigd vastgesteld. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op twee kleinere gebieden langs de Odijkerweg en de Kwekerijweg, nabij het station Driebergen-Zeist. Voor deze gebieden was een verouderd bestemmingsplan van kracht, omdat deze gronden buiten het plan “Buitengebied Zuidwest” uit 2005 vallen en ook buiten het plan “Stationsgebied Driebergen-Zeist”. Het nieuwe bestemmingsplan regelt voor deze gronden tijdig een actueel bestemmingsplan, maar maakt geen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk: het is een conserverend plan. 

Wat is de relatie met de herontwikkelingsplannen in het stationsgebied?

Het stationsgebied verandert de komende jaren in een compact Openbaar Vervoersknooppunt. Het station Driebergen-Zeist krijgt een nieuw stationsgebouw, het aantal sporen wordt uitgebreid, de N225 kruist straks het spoor via een tunnel, de overweg in de Odijkerweg wordt afgesloten en ten noorden van het treinstation wordt een nieuw busstation gebouwd. Voor deze plannen worden, door beide betrokken gemeenten, aparte bestemmingsplannen “Stationsgebied Driebergen-Zeist” gemaakt. Zie voor meer informatie over het bestemmingsplan voor het station: Stationsgebied Driebergen Zeist

Procedure

De procedure van het bestemmingsplan “Odijkerweg en omgeving” staat volledig los van de genoemde herontwikkelingsplannen. De plannen liggen naast elkaar, maar beïnvloeden elkaar inhoudelijk niet direct. Het bestemmingsplan voor "Odijkerweg en omgeving" is geheel onherroepelijk in werking.

Ruimtelijkeplannen.nl

Op de website ruimtelijkeplannen.nl vindt u bestemmingsplannen, structuurvisies en algemene regels die zijn gemaakt door gemeentes, provincies en het Rijk. Bestemmingsplan Odijkerweg en omgeving.

Wat is de relatie met de concept gebiedsvisie voor het stationsgebied?

Naast de herontwikkelingsplannen, die voor het stationsgebied worden gemaakt, werken de gemeenten Utrechtse Heuvelrug en Zeist samen met grondeigenaren, bewoners- en sportverenigingen aan een gebiedsvisie voor het stationsgebied en de directe omgeving. Voor meer informatie over de gebiedsvisie kijkt u hier: Gebiedsvisie stationsgebied Driebergen Zeist

Naar verwachting zal deze visie in het vierde kwartaal van 2013 door de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug worden vastgesteld. De gebiedsvisie is niet van invloed op de procedure van het plan “Odijkerweg en omgeving” en de mogelijke toekomstige ontwikkelingen van deze visie worden met het plan “Odijkerweg en omgeving" niet mogelijk gemaakt.

Bijlagen

• Verbeelding (Plankaart)  (pdf, 211 kB) 
• Toelichting (pdf, 2,44 MB)
• Regels (pdf, 1,32 MB)
• Vaststellingsbesluit (pdf, 441 kB)